UNE MAISON 3 pièces — 16 010 €
5286 LA CAPELLE VIAUR 12450 FLAVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 010 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E863
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro863
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14084290. Sources et méthode
Contexte du quartier
722 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -72,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flavin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Flavin (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
51,15%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flavin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
123 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
154 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
16 010 €prix moyen
2024
16 010 €
200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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