UNE MAISON 2 pièces — 60 220 €
21 CHEM DU MOULINET 12450 FLAVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 220 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 214 m²
Prix/m²762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E718
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro718
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732552. Sources et méthode
Contexte du quartier
762 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flavin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Flavin (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,43%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flavin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
10 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
87 m 🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 220 €prix moyen
2025
60 220 €
762 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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