UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €

5052 RTE DE TREMOUILLES 12450 FLAVIN
Vendu le 20 juin 2025
722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E685
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro685

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654106. Sources et méthode

Contexte du quartier

722 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flavin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
12%Cadres
Population active1 181
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flavin (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
14,17%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flavin

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
13 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
19 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
125 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
722 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
722 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
16 010 €
200 EUR/m²622 m2024
80 m²
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