UNE MAISON 4 pièces — 111 000 €
12 RUE JEAN JAURES 62113 LABOURSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²1 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE147
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14082921. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labourse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Labourse (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labourse
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO18
Arrêts les plus proches
Achille LarueTADAO95 m
Achille LarueTADAO98 m
DésuertTADAO229 m
DésuertTADAO279 m
MairieTADAO403 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
0,0% évolution globale
97 000 €prix moyen
2024
111 000 €
1 708 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2024
71 000 €
910 EUR/m² -14,5% 2024
83 000 €
1 122 EUR/m² -23,9% 2020
109 000 €
1 282 EUR/m² -1,8% 2020
111 000 €
1 708 EUR/m²Biens comparables
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110logements autorisés
14 713 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement136 m²1
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1
1 logement121 m²1