UNE MAISON 5 pièces — 162 185 €
3 RUE JULES GUESDE 62113 LABOURSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 185 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL264
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849669. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labourse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Labourse (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labourse
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
MairieTADAO265 m
MairieTADAO300 m
FerryTADAO307 m
FerryTADAO349 m
Achille LarueTADAO502 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
291 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
291 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 185 €prix moyen
2025
162 185 €
2 079 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Carême356 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Capucines384 m · Public
Ecole
Ecole primaire Brassens-Monet1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marie-Paul Armand1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LABOURSE
109permis récents
110logements autorisés
14 713 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement121 m²1