UNE MAISON 5 pièces — 419 887 €
11 CHE DE L ESTEY 33360 LATRESNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 419 887 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²3 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH205
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14082888. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Latresne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Latresne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,617,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Latresne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Arrêts les plus proches
AerocampusCars Régionaux 33 - Gironde383 m
AerocampusCars Régionaux 33 - Gironde383 m
Coll. C. ClaudelCars Régionaux 33 - Gironde390 m
Coll. C. ClaudelCars Régionaux 33 - Gironde396 m
Coll. C. ClaudelCars Régionaux 33 - Gironde402 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
419 887 €prix moyen
2024
419 887 €
3 961 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège Camille Claudel336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle352 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire367 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LATRESNE
182permis récents
531logements autorisés
43 645 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2025
1
44 logements2 412 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement157 m²1