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Vendu 853 450 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 620 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

225 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AX129

Contenance240 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14076086. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 614 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 4

Revenus

35 370 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 717 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

55%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

3,86%

Loyer estimé : 2 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

223 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

521 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

523 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

545 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-72,4% évolution globale

520 151 €prix moyen

2025

135 000 €

5 625 EUR/m² -84,2%

2024

853 450 €

7 620 EUR/m² +28,0% Vente actuelle

2023

667 000 €

6 604 EUR/m² +246,2%

2022

192 655 €

5 352 EUR/m² -63,8%

2018

532 000 €

5 374 EUR/m² -5,3%

2017

561 600 €

5 560 EUR/m² -23,1%

2016

730 500 €

6 522 EUR/m² +49,4%

2016

489 000 €

6 351 EUR/m²

Biens comparables

87%

UN APPARTEMENT · 4p

741 000 €

5 614 EUR/m²357 m2025

5 971 EUR/m²296 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (1008)

Services publics395 · 8 m

Santé310 · 27 m

Commerces188 · 8 m

Transports44 · 103 m

Sport/Loisirs35 · 90 m

Enseignement19 · 98 m

Tourisme17 · 143 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès100 m · Public

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Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame124 m · Privé

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Ecole élémentaire publique Jules Ferry216 m · Public

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Ecole primaire privée Montessori Bilingue439 m · Privé

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Ecole primaire publique Albert Camus462 m · Public