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Vendu 585 200 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 971 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

155 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle AR405

Contenance309 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro405

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584633. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 971 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 3

Revenus

35 620 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

46%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,93%

Loyer estimé : 2 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Hôpital StellParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

🚗

Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

643 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+75,2% évolution globale

768 748 €prix moyen

2025

585 200 €

5 971 EUR/m² -38,2% Vente actuelle

2023

946 900 €

8 093 EUR/m² -21,7%

2022

1 208 890 €

11 513 EUR/m² +261,9%

2014

334 000 €

6 423 EUR/m²

Biens comparables

4 387 EUR/m²333 m2024

7 620 EUR/m²296 m2024

112 m²

Services à proximité

Équipements (1032)

Services publics401 · 14 m

Santé312 · 61 m

Commerces190 · 34 m

Transports53 · 161 m

Sport/Loisirs37 · 39 m

Enseignement24 · 83 m

Tourisme15 · 150 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry83 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame249 m · Privé

Collège

Collège Marcel Pagnol313 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Albert Camus314 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès388 m · Public