UNE MAISON 4 pièces — 201 930 €
47 VC RESIDENCE PRE AUX CHENES 59270 BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 930 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL505
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14072895. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pré aux Chênes
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bailleul (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Inglard36
RHDF-59-P111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
BAILLEUL - SAINT-AMANDInglard120 m
BAILLEUL - SAINT-AMANDInglard120 m
BAILLEUL - HOPITALInglard407 m
BAILLEUL - HOPITALInglard407 m
BAILLEUL - HOPITALInglard407 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+12,2% évolution globale
178 155 €prix moyen
2024
201 930 €
2 244 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2019
165 000 €
1 179 EUR/m² -8,3% 2019
180 000 €
1 667 EUR/m² -8,6% 2017
197 000 €
1 824 EUR/m² +35,9% 2015
145 000 €
1 611 EUR/m² -19,4% 2014
180 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur236 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie304 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur384 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Jan de Belle473 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Marie493 m · Privé
Permis de construire Commune de BAILLEUL
190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1