UNE MAISON 4 pièces — 252 200 €
15 RUE PASTEUR 59270 BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 200 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²3 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AM189
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712327. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pré aux Chênes
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bailleul (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Inglard38
RHDF-59-P19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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BAILLEUL - SAINT-AMANDInglard375 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+110,2% évolution globale
168 849 €prix moyen
2025
252 200 €
3 455 EUR/m² +52,1% Vente actuelle 2025
165 800 €
2 271 EUR/m² -18,2% 2023
202 794 €
2 778 EUR/m² +35,2% 2023
150 000 €
1 648 EUR/m² -16,7% 2020
180 000 €
2 466 EUR/m² +33,3% 2017
135 000 €
1 849 EUR/m² -6,9% 2016
145 000 €
1 986 EUR/m² +20,8% 2014
120 000 €
1 644 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAILLEUL
190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1