UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
4 RUE JEANNE DUFEU 35450 LIVRE-SUR-CHANGEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB197
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14070224. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Livré-sur-Changeon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Livr�-sur-Changeon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Livré-sur-Changeon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+111,1% évolution globale
140 000 €prix moyen
2024
190 000 €
1 727 EUR/m² +111,1% Vente actuelle 2018
90 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Santé15 · 50 m
Services publics12 · 242 m
Sport/Loisirs7 · 236 m
Commerces3 · 246 m
Enseignement2 · 265 m
Transports1 · 50 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique les Korrigans225 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame479 m · Privé
Permis de construire Commune de LIVRE-SUR-CHANGEON
98permis récents
125logements autorisés
12 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1