UNE MAISON 5 pièces — 202 000 €
4 RUE ANNE DE BRETAGNE 35450 LIVRE-SUR-CHANGEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YK44
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionYK
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504181. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Livré-sur-Changeon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Livr�-sur-Changeon (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Livré-sur-Changeon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
2 061 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Santé15 · 134 m
Services publics12 · 127 m
Sport/Loisirs7 · 138 m
Commerces3 · 233 m
Enseignement2 · 193 m
Transports1 · 268 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique les Korrigans339 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame534 m · Privé
Permis de construire Commune de LIVRE-SUR-CHANGEON
98permis récents
125logements autorisés
12 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1