UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €

9 RUE DE LA GARE 44590 DERVAL
Vendu le 29 novembre 2024
1 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 218 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB676
Contenance1 805 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro676

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14067572. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Derval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 678
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Derval (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
243 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
245 observations
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Derval

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/1995 - 08/02/1995

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

Rue de NantesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO251 m
RUE DE NANTES - DERVALAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande251 m
Rue de NantesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO263 m
Rue de NantesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent263 m
Rue de NantesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO275 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D537Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Départementale D537Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Départementale D537Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D537Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
1 214 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
170 000 €
1 214 EUR/m²0 m2024
140 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
204 000 €
1 774 EUR/m²490 m2025
115 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
1 815 EUR/m²1.2 km2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics45 · 176 m
Santé32 · 120 m
Sport/Loisirs14 · 298 m
Commerces12 · 178 m
Enseignement6 · 261 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie290 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Tourniquet331 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph384 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Clair Blain-Derval site de Derval556 m · Privé

Permis de construire Commune de DERVAL

180permis récents
219logements autorisés
21 205 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement203 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement13 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement93 m²1