FICHE QUARTIER
IRIS 440510000

Derval

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Prix / m² médian 1 376 €
Ventes / an 520
DPE moyen
D
Population3 556
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -4,2% Stable (faible)
Prix médian/m² début1 790 €
Prix médian/m² fin1 714 €
Évolution annualisée +65,8%/an
Transactions35
Prix médian164 500 €
Prix/m² médian1 441 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON41 ventes
82%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE4 ventes
8%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Derval · Données 2025

Appartement
11,7 /m²/mois
9,1 - 15,2 /m²
bonne
Maison
8,6 /m²/mois
6,7 - 11,1 /m²
bonne

Sécurité

44051 · Données 2024

43/100
Moyen En hausse
Cambriolages11,6 /1000 hab.
Vols de véhicules1,7 /1000 hab.
Violences physiques2,8 /1000 hab.
Dégradations5,0 /1000 hab.