UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
38 RUE DU FOY 44590 DERVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT319
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223885. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Derval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Derval (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Derval
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/1995 - 08/02/1995
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
ZONE DES ECHOS - DERVALAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande495 m
Zone des échosAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent495 m
Rue de NantesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent909 m
Rue de NantesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO909 m
Rue de NantesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent923 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,0% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 815 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2021
215 000 €
1 593 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics18 · 425 m
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Santé1 · 626 m
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Ecole primaire privée Sainte Marie1.0 km · Privé
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Ecole primaire publique Le Tourniquet1.1 km · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de DERVAL
180permis récents
219logements autorisés
21 205 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement203 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
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3
1 logement13 m²1
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1
1 logement93 m²1