UNE MAISON 2 pièces — 49 500 €
50 RUE JOFFRE 59730 SAINT-PYTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²1 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC32
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415024. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Python (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solesmes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain24/04/2001 - 24/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A27
RHDF-59-P43
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SAINT-PYTHON - MaraisRHDF-59-P3A479 m
SAINT-PYTHON - EgliseRHDF-59-P3A480 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,4% évolution globale
38 125 €prix moyen
2025
49 500 €
1 238 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2024
48 000 €
1 171 EUR/m² +140,0% 2023
20 000 €
488 EUR/m² -42,9% 2014
35 000 €
875 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PYTHON
10permis récents
31logements autorisés
2 181 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2019
5
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2018
3
22 logements1 402 m²1
Permis de construire juil. 2017
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1 logement106 m²1