UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €

9 RUE DES TREFLONS 74200 THONON LES BAINS
Vendu le 15 octobre 2024
2 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Y91
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14067205. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rives-Concise

Revenus

25 680 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

4 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
15%Cadres
Population active2 472
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
6238 observations
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
226 observations
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Réseau STAR'T18
EVAD13

Arrêts les plus proches

PLANTEESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha131 m
PLANTEESEVAD131 m
PLANTEESEVAD158 m
PLANTEESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha158 m
PLANTEESEVAD158 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+2 100,0% évolution globale
153 678 €prix moyen
2025
330 000 €
2 973 EUR/m² +83,3%
2024
180 000 €
2 727 EUR/m² +30,3% Vente actuelle
2024
138 100 €
4 762 EUR/m² -39,0%
2023
226 500 €
3 485 EUR/m² +1 517,9%
2021
14 000 €
-93,2%
2018
205 000 €
3 154 EUR/m² +148,5%
2017
82 500 €
2 845 EUR/m² -57,0%
2014
192 000 €
2 954 EUR/m² +1 180,0%
2014
15 000 €

Biens comparables

84%
UN APPARTEMENT · 3p
180 000 €
2 727 EUR/m²0 m2024
66 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 4p
307 800 €
3 946 EUR/m²482 m2025
78 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 4p
265 000 €
3 732 EUR/m²1.4 km2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (196)

Services publics109 · 28 m
Commerces44 · 199 m
Santé19 · 233 m
Sport/Loisirs10 · 115 m
Enseignement8 · 483 m
Transports4 · 172 m
Tourisme2 · 221 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne395 m · Public
Collège
Collège Champagne428 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph La Salle700 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Joseph La Salle742 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS777 m · Public

Permis de construire Commune de THONON LES BAINS

535permis récents
8 977logements autorisés
587 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

29 logements1 999 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

161 logements6 905 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1