UN APPARTEMENT 3 pièces — 221 910 €
63 RUE JEANNIN 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 910 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BO223
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14060504. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 995 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean-Jacques Rousseau
Revenus
24 730 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON43
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 391
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Lycée CarnotKEOLIS DIJON257 m
Cité DampierreKEOLIS DIJON259 m
ThéâtreKEOLIS DIJON265 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+72,9% évolution globale
117 873 €prix moyen
2025
230 000 €
2 091 EUR/m² +3,6% 2024
221 910 €
2 017 EUR/m² +105,5% Vente actuelle 2024
108 000 €
2 160 EUR/m² +10 799 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
148 000 €
1 947 EUR/m² +69,3% 2023
87 400 €
4 370 EUR/m² -27,1% 2023
119 900 €
2 067 EUR/m² +1,6% 2023
118 000 €
2 107 EUR/m² +8,2% 2023
109 025 €
2 726 EUR/m² +159,6% 2022
42 000 €
-79,0% 2022
200 000 €
2 564 EUR/m² +150,0% 2022
80 000 €
1 143 EUR/m² -50,3% 2021
161 000 €
931 EUR/m² +24,3% 2021
129 500 €
2 815 EUR/m² -38,3% 2021
210 000 €
1 963 EUR/m² +133,3% 2021
90 000 €
1 667 EUR/m² -41,9% 2020
155 000 €
2 870 EUR/m² +79,2% 2020
86 500 €
2 163 EUR/m² +21,9% 2020
70 950 €
1 314 EUR/m² -6,6% 2020
76 000 €
2 714 EUR/m² -82,8% 2020
442 000 €
2 302 EUR/m² +423,1% 2019
84 500 €
1 625 EUR/m² +0,6% 2019
84 000 €
2 270 EUR/m² +70,1% 2019
49 370 €
2 469 EUR/m² -45,1% 2019
90 000 €
2 727 EUR/m² +114,3% 2019
42 000 €
2 333 EUR/m² -88,9% 2019
378 900 €
2 828 EUR/m² +388,9% 2018
77 500 €
1 938 EUR/m² -14,4% 2018
90 500 €
1 967 EUR/m² +33,1% 2018
68 000 €
1 360 EUR/m² +51,1% 2018
45 000 €
1 364 EUR/m² -64,1% 2017
125 500 €
1 961 EUR/m² +93,1% 2017
65 000 €
2 708 EUR/m² +6 499 900,0% 2017
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2016
67 400 €
2 930 EUR/m² -63,4% 2016
184 000 €
2 421 EUR/m² +104,4% 2016
90 000 €
411 EUR/m² +20,0% 2014
75 000 €
1 875 EUR/m² -6,3% 2014
80 000 €
1 481 EUR/m² -39,9% 2014
133 056 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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