UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
5219 LA BOUINIERE (PUISET DORE) 49600 MONTREVAULT SUR EVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 063 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WN378
Contenance204 m²
Préfixe252
SectionWN
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14060189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 275 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fief-Sauvin
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montrevault-sur-�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrevault-sur-Èvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,8% évolution globale
155 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 368 EUR/m² -27,8% Vente actuelle 2020
180 000 €
1 856 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTREVAULT SUR EVRE
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1
1 logement62 m²1
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1
1 logement58 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement19 m²1