UN APPARTEMENT 4 pièces — 151 500 €

19 RUE JEAN JAURES 59700 MARCQ EN BAROEUL
Vendu le 23 décembre 2024
1 894 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 500 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 172 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle BV692
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14060069. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pont de Marcq

Revenus

22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Population active1 328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
4997 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1018 observations
📈Rendement locatif brut
9,84%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22

Arrêts les plus proches

Chapelle St RochILEVIA179 m
Chapelle St RochILEVIA204 m
Rue De L'EgliseILEVIA258 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2276 m
Rue De L'EgliseILEVIA278 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
198 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
256 m
🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+83,9% évolution globale
238 525 €prix moyen
2025
285 000 €
3 167 EUR/m² +209,8%
2025
92 000 €
2 421 EUR/m² -39,3%
2024
151 500 €
1 894 EUR/m² -55,4% Vente actuelle
2022
339 700 €
3 905 EUR/m² +19,2%
2020
285 000 €
1 432 EUR/m² -32,9%
2019
425 000 €
1 673 EUR/m² +142,9%
2018
175 000 €
803 EUR/m² +12,9%
2017
155 000 €
711 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 4p
151 500 €
1 894 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 3p
192 520 €
2 750 EUR/m²348 m2025
70 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 4p
256 920 €
3 426 EUR/m²1.0 km2025
75 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL

223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
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4

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

120 logements8 120 m²1