UN APPARTEMENT 3 pièces — 192 520 €
33 RUE MONTGOLFIER 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 520 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT970
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937379. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Marcq
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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MontgolfierILEVIA151 m
Rue De L'EgliseILEVIA187 m
Rue De L'EgliseILEVIA219 m
MontgolfierILEVIA267 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
466 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,9% évolution globale
163 845 €prix moyen
2025
192 520 €
2 750 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2021
188 000 €
2 089 EUR/m² +45,9% 2019
128 860 €
1 841 EUR/m² -11,7% 2016
146 000 €
1 622 EUR/m²Biens comparables
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