UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €
3 RUE DES POMMETTES 34880 LAVERUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²3 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BO18
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14055732. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavérune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lav�rune (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,118,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavérune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
;nom du réseau27
TAM8
Arrêts les plus proches
La Croix;nom du réseau41 m
La CroixTAM44 m
La Croix;nom du réseau47 m
La Capoulière;nom du réseau238 m
La Capoulière;nom du réseau249 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5E12Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
63 m 🚗
Route intercommunale M5E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route intercommunale M5E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route intercommunale M5E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route intercommunale M5E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2024
360 000 €
3 673 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (194)
Services publics109 · 26 m
Santé53 · 42 m
Commerces13 · 64 m
Sport/Loisirs10 · 420 m
Enseignement4 · 450 m
Transports4 · 286 m
Tourisme1 · 854 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire le Centenaire435 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Centenaire443 m · Public
Lycée
Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée)517 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur530 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean d'Ormesson1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LAVERUNE
116permis récents
263logements autorisés
20 210 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
3 logements132 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1