UNE MAISON 3 pièces — 261 030 €

53 CHE DES ROSEAUX 40200 MIMIZAN
Vendu le 04 novembre 2024
4 210 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 030 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²4 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 37 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AT148
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14054618. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bel-Air

Revenus

21 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Population active862
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mimizan (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,6 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mimizan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

MimizanBlaBlaCar Bus465 m
MIMIZAN - BOURG LA POSTECars régionaux 40 - Landes (RRTL)468 m
MIMIZAN - BOURG LA POSTECars régionaux 40 - Landes (RRTL)468 m
MIMIZAN - BOURG LA POSTECars régionaux 40 - Landes (RRTL)468 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D329Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,1% évolution globale
246 965 €prix moyen
2024
261 030 €
4 210 EUR/m² +12,1% Vente actuelle
2023
232 900 €
1 308 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
261 030 €
4 210 EUR/m²0 m2024
62 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
231 970 €
3 314 EUR/m²277 m2025
70 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 109 EUR/m²897 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Bourg521 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mimizan529 m ·
Ecole
Ecole maternelle Bourg741 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert826 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bel Air1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MIMIZAN

1019permis récents
2 855logements autorisés
209 250 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

50 logements2 746 m²1
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5

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement68 m²1