UNE MAISON 3 pièces — 231 970 €

7 B AV CLAUDE MONET 40200 MIMIZAN
Vendu le 03 septembre 2025
3 314 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 970 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²3 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW474
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200444. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bel-Air

Revenus

21 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Population active862
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mimizan (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,6 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mimizan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

MIMIZAN - BOURG LA POSTECars régionaux 40 - Landes (RRTL)351 m
MIMIZAN - BOURG LA POSTECars régionaux 40 - Landes (RRTL)351 m
MIMIZAN - BOURG LA POSTECars régionaux 40 - Landes (RRTL)351 m
MimizanBlaBlaCar Bus352 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Départementale D329Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D329Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale D329Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D329Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+49,7% évolution globale
193 695 €prix moyen
2025
231 970 €
3 314 EUR/m² +1,8% Vente actuelle
2023
227 810 €
3 254 EUR/m² +42,4%
2019
160 000 €
2 286 EUR/m² +3,2%
2018
155 000 €
2 214 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
231 970 €
3 314 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 763 EUR/m²475 m2025
76 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 250 EUR/m²185 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Bourg428 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mimizan437 m ·
Collège
Collège Jacques Prévert550 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourg610 m · Public
Collège
Ecole Terre des Possibles1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de MIMIZAN

1019permis récents
2 855logements autorisés
209 250 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

50 logements2 746 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement68 m²1