UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
5 IMP DE CHARLON 40200 MIMIZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV445
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773109. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bel-Air
Revenus
21 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mimizan (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mimizan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
MIMIZAN - BOURG LA POSTECars régionaux 40 - Landes (RRTL)866 m
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MimizanBlaBlaCar Bus870 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,2% évolution globale
133 400 €prix moyen
2025
155 000 €
2 422 EUR/m² +14,8% 2025
135 000 €
2 109 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2024
127 000 €
1 984 EUR/m² -2,3% 2024
130 000 €
2 031 EUR/m² +8,3% 2024
120 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jacques Prévert382 m · Public
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Ecole Terre des Possibles912 m · Privé
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Ecole Terre des Possibles912 m · Privé
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mimizan943 m ·
Permis de construire Commune de MIMIZAN
1019permis récents
2 855logements autorisés
209 250 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement174 m²1
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