UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
4 B RUE OLIVIER DE SERRES 07250 LE POUZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain170 m²
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO250
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14052903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +45,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pouzin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Pouzin (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pouzin
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
T-CAP6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Place Maréchal LeclercAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha384 m
LE POUZIN Place LeclercT-CAP389 m
LE POUZIN Place LeclercT-CAP390 m
Place LeclercAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha390 m
LE POUZIN Le TempleT-CAP567 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
14 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+192,5% évolution globale
105 457 €prix moyen
2024
155 000 €
2 183 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2018
129 000 €
1 387 EUR/m² +17,1% 2018
110 200 €
1 552 EUR/m² +5,0% 2016
105 000 €
1 129 EUR/m² -10,3% 2016
117 000 €
1 017 EUR/m² +69,6% 2016
69 000 €
972 EUR/m² +30,2% 2015
53 000 €
449 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 609 m
Transports1 · 534 m
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Ecole élémentaire619 m · Public
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Ecole primaire privée Louis Royer877 m · Privé
Permis de construire Commune de LE POUZIN
54permis récents
174logements autorisés
10 061 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
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1
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Permis de construire mai 2023
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1 logement110 m²1