UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €

5 IMP RENE REVOLLAT 07250 LE POUZIN
Vendu le 23 octobre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO221
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359462. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pouzin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 261
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Loyers de référence Le Pouzin (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
431 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,3 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pouzin

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
T-CAP6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LE POUZIN Place LeclercT-CAP516 m
Place Maréchal LeclercAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha517 m
Place LeclercAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha522 m
LE POUZIN Place LeclercT-CAP522 m
VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha704 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m
🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
17 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
19 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+31,8% évolution globale
91 900 €prix moyen
2025
87 000 €
1 500 EUR/m² -36,5% Vente actuelle
2015
137 000 €
951 EUR/m² +171,3%
2015
50 500 €
871 EUR/m² -57,6%
2015
119 000 €
595 EUR/m² +80,3%
2015
66 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
87 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
58 m²
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Services à proximité

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Services publics23 · 122 m
Sport/Loisirs7 · 783 m
Commerces5 · 631 m
Santé4 · 728 m
Enseignement2 · 740 m
Tourisme2 · 674 m
Transports1 · 668 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard752 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire755 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Louis Royer1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de LE POUZIN

54permis récents
174logements autorisés
10 061 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
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