UN APPARTEMENT 2 pièces — 149 000 €
59 RUE DE BAPAUME 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle MS224
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionMS
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14050381. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsenal
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
83%Locataires
23%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P211
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
Porte D'ArrasILEVIA159 m
Porte D'ArrasILEVIA165 m
AragoILEVIA180 m
AragoILEVIA222 m
LILLE - Porte d'ArrasRHDF-59-P2238 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
253 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-64,7% évolution globale
198 251 €prix moyen
2025
136 000 €
2 833 EUR/m² -28,8% 2025
191 000 €
2 146 EUR/m² -9,9% 2025
212 000 €
3 262 EUR/m² +42,3% 2024
149 000 €
3 548 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2024
175 200 €
3 185 EUR/m² -2,1% 2024
179 000 €
3 653 EUR/m² +23,4% 2023
145 000 €
3 625 EUR/m² -17,1% 2023
175 000 €
4 375 EUR/m² +19,0% 2023
147 000 €
3 196 EUR/m² +65,2% 2023
89 000 €
4 944 EUR/m² -52,5% 2023
187 540 €
3 827 EUR/m² +43,1% 2023
131 100 €
3 856 EUR/m² +58,0% 2023
83 000 €
-36,7% 2023
131 100 €
3 856 EUR/m² -15,4% 2023
155 000 €
1 824 EUR/m² -86,0% 2023
1 110 000 €
1 968 EUR/m² +214,8% 2022
352 650 €
3 527 EUR/m² +9 695,8% 2021
3 600 €
50 EUR/m² -99,0% 2021
355 000 €
4 931 EUR/m² +255,0% 2021
100 000 €
1 639 EUR/m² -39,4% 2021
165 000 €
4 342 EUR/m² -22,5% 2020
213 000 €
2 958 EUR/m² -1,4% 2019
216 000 €
2 038 EUR/m² +54,3% 2019
140 000 €
1 000 EUR/m² +564,2% 2018
21 078 €
479 EUR/m² -76,6% 2017
90 000 €
2 368 EUR/m² -31,3% 2016
131 000 €
2 848 EUR/m² -27,6% 2014
181 000 €
2 514 EUR/m² -53,0% 2014
385 000 €
1 540 EUR/m²Biens comparables
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