Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²717 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK296

Contenance213 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14049039. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 594 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

22 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

12%HLM

25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

14,27%

Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

HÔTEL DE VILLEHORIZON (CHATEAUROUX)204 m

HÔTEL DE VILLERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41204 m

RÉPUBLIQUERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41215 m

RÉPUBLIQUEHORIZON (CHATEAUROUX)215 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-41,1% évolution globale

77 756 €prix moyen

2024

43 000 €

717 EUR/m² -55,2% Vente actuelle

2023

96 000 €

1 200 EUR/m² +200,0%

2023

32 000 €

800 EUR/m² -68,9%

2022

103 000 €

1 717 EUR/m² -42,8%

2021

180 000 €

1 622 EUR/m² +71,4%

2018

105 000 €

827 EUR/m² +177,8%

2017

37 800 €

450 EUR/m² +26,0%

2017

30 000 €

750 EUR/m² -58,9%

2015

73 000 €

820 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

80 000 €

1 333 EUR/m²432 m2025

1 594 EUR/m²473 m2025

69 m²

Services à proximité

Équipements (798)

Services publics276 · 63 m

Santé243 · 60 m

Commerces190 · 57 m

Sport/Loisirs45 · 86 m

Enseignement26 · 304 m

Tourisme13 · 200 m

Transports5 · 512 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade330 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Martial416 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint Martial444 m · Public

Collège

Collège les Capucins495 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux619 m · Public