UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
9 RUE DU CHATEAU D EAU 01750 SAINT-LAURENT-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A707
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro707
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14044221. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
7,022,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TREMA49
REGION - cars Région Ain1
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Rue de la LevéeTREMA286 m
Parking Saint LaurentTREMA303 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D68ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D68ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D68ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+73,9% évolution globale
103 961 €prix moyen
2024
160 000 €
1 975 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2024
168 000 €
1 867 EUR/m² +12,0% 2024
150 000 €
1 852 EUR/m² +42,9% 2022
105 000 €
1 265 EUR/m² +12,9% 2021
93 000 €
1 120 EUR/m² -38,0% 2021
150 000 €
1 579 EUR/m² -0,9% 2021
151 300 €
1 681 EUR/m² +73,9% 2020
87 000 €
1 074 EUR/m² -46,2% 2020
161 680 €
1 796 EUR/m² +79,6% 2020
90 000 €
1 084 EUR/m² -3,2% 2019
93 000 €
1 033 EUR/m² +57,6% 2019
59 000 €
1 135 EUR/m² -32,2% 2019
87 000 €
1 074 EUR/m² +42,6% 2018
61 000 €
1 173 EUR/m² -37,1% 2018
97 000 €
1 078 EUR/m² +15,5% 2018
84 000 €
1 012 EUR/m² +6,3% 2017
79 000 €
952 EUR/m² -19,4% 2017
98 000 €
1 089 EUR/m² +50,8% 2017
65 000 €
1 083 EUR/m² -33,7% 2016
98 000 €
1 032 EUR/m² +3,2% 2016
95 000 €
1 000 EUR/m² +1,1% 2015
94 000 €
1 160 EUR/m² 0,0% 2015
94 000 €
1 160 EUR/m² -9,6% 2015
104 000 €
1 156 EUR/m² +19,5% 2015
87 000 €
967 EUR/m² -5,4% 2015
92 000 €
1 022 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SAONE
22permis récents
262logements autorisés
13 648 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025
3
5 logements83 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
5
59 logements4 170 m²1
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2
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3
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