UN APPARTEMENT 3 pièces — 144 800 €
173 RUE DE LA LEVEE 01750 SAINT-LAURENT-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 800 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle A210
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036129. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
7,022,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TREMA49
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Rue de la LevéeTREMA84 m
Rue Albert CousinTREMA148 m
Place de la RépubliqueTREMA169 m
Place de la RépubliqueTREMA180 m
Place de la RépubliqueTREMA180 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-18,3% évolution globale
82 486 €prix moyen
2025
24 500 €
219 EUR/m² -83,1% 2025
144 800 €
1 557 EUR/m² +52,6% Vente actuelle 2025
94 910 €
2 373 EUR/m² +50,7% 2023
63 000 €
1 658 EUR/m² +43,2% 2023
44 000 €
629 EUR/m² -79,0% 2023
209 759 €
2 098 EUR/m² +466,9% 2023
37 000 €
529 EUR/m² -56,5% 2022
85 000 €
850 EUR/m² +14,9% 2022
74 000 €
1 396 EUR/m² +6,0% 2021
69 800 €
1 745 EUR/m² -26,5% 2021
95 000 €
2 262 EUR/m² -57,8% 2021
225 000 €
1 596 EUR/m² +400,0% 2019
45 000 €
833 EUR/m² +4 499 900,0% 2019
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
78 000 €
975 EUR/m² +160,0% 2015
30 000 €
390 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SAONE
22permis récents
262logements autorisés
13 648 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025
3
5 logements83 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
5
59 logements4 170 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
4 logements1
Permis de construire mars 2024
3
5 logements47 m²1