Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 000 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 088 m²

Prix/m²8 929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CO463

Contenance1 088 m²

Préfixe000

SectionCO

Numéro463

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14039942. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 483 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +156,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lahé-Barret-Soors

Revenus

25 150 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

1,79%

Loyer estimé : 1 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

TBM42

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

SarcignanTBM277 m

SarcignanTBM286 m

SarcignanCars Régionaux 33 - Gironde289 m

SarcignanCars Régionaux 33 - Gironde294 m

SarcignanTBM296 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

308 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

310 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

288 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

292 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 000 000 €prix moyen

2024

1 000 000 €

8 929 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 725 EUR/m²644 m2025

3 226 EUR/m²1.1 km2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics12 · 780 m

Santé7 · 877 m

Commerces4 · 780 m

Transports3 · 866 m

Enseignement1 · 925 m

Écoles (10)

Collège

Collège Niki de Saint Phalle388 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Talence434 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Léon Blum438 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin668 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin672 m · Public