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Vendu 272 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain887 m²

Prix/m²2 725 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH265

Contenance887 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081355. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 149 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

7 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,88%

Loyer estimé : 1 335 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

TBM45

Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

SoorsTBM95 m

PyrénéesTBM106 m

PyrénéesCars Régionaux 33 - Gironde110 m

PyrénéesTBM111 m

PyrénéesTBM122 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

74 m

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

98 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

155 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

182 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

272 500 €prix moyen

2025

272 500 €

2 725 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 222 EUR/m²159 m2025

3 719 EUR/m²746 m2025

94 m²

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