UNE MAISON 5 pièces — 104 000 €
19 RES DES CHARMES 59620 LEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²1 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A471
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14039174. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Leval (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leval
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
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LEVAL - Les FontinettesRHDF-59-P4572 m
LEVAL - Les FontinettesRHDF-59-P4573 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 000 €prix moyen
2024
104 000 €
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