UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
97 RUE EMILE BRASSELET 59620 LEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC109
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707349. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Leval (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leval
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LEVAL - BrasseletRHDF-59-P444 m
LEVAL - BrasseletRHDF-59-P460 m
LEVAL - BrasseletRHDF-59-P476 m
LevalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA124 m
LevalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA124 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
88 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 717 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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