UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €

2 RUE DU MOULIN 59620 LEVAL
Vendu le 08 novembre 2024
517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK624
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro624

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14194907. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 124 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
3%Cadres
Population active1 038
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leval (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
17,12%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leval

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

LEVAL - MairieRHDF-59-P4199 m
LEVAL - MairieRHDF-59-P4199 m
LevalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA644 m
LevalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA644 m
LEVAL - BrasseletRHDF-59-P4800 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
517 EUR/m²Vente actuelle

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517 EUR/m²0 m2024
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Voir
68%
UNE MAISON · 3p
113 500 €
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101 m²
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