UNE MAISON 4 pièces — 228 750 €
3 RUE DU PUITS DE TET 21160 MARSANNAY LA COTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 750 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²2 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP628
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro628
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14037264. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagne Haute
Revenus
26 850 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marsannay-la-C�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsannay-la-Côte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON8
Arrêts les plus proches
MéchalotKEOLIS DIJON193 m
ColombierKEOLIS DIJON220 m
ColombierKEOLIS DIJON231 m
MéchalotKEOLIS DIJON252 m
MARSANNAY CharonKEOLIS DIJON438 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+315,9% évolution globale
137 917 €prix moyen
2024
228 750 €
2 288 EUR/m² +76,0% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 300 EUR/m² +136,4% 2019
55 000 €
313 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSANNAY LA COTE
47permis récents
286logements autorisés
19 462 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
14 logements869 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement205 m²1