UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
8 RLE DU CARRON 21160 MARSANNAY LA COTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM83
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518843. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagne Haute
Revenus
26 850 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marsannay-la-C�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsannay-la-Côte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON5
Arrêts les plus proches
MARSANNAY CharonKEOLIS DIJON307 m
ColombierKEOLIS DIJON410 m
ColombierKEOLIS DIJON413 m
MéchalotKEOLIS DIJON584 m
MéchalotKEOLIS DIJON653 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-44,8% évolution globale
253 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 513 EUR/m² -44,8% Vente actuelle 2018
326 000 €
3 747 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSANNAY LA COTE
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286logements autorisés
19 462 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
14 logements869 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
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2
2 logements1
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1
1 logement205 m²1