UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €
20 RUE DE PORT LA BLANCHE 44300 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain802 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle VV245
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionVV
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14035465. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Joseph-Erdre
Revenus
25 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib23
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Port la BlancheNaolib86 m
Port la BlancheNaolib86 m
Port la BlancheImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO86 m
Port la BlancheImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO87 m
Port la BlancheNaolib88 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,7% évolution globale
288 000 €prix moyen
2024
300 000 €
4 000 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2020
276 000 €
3 680 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (192)
Services publics70 · 19 m
Santé62 · 98 m
Commerces19 · 299 m
Transports16 · 276 m
Enseignement13 · 221 m
Sport/Loisirs12 · 147 m
Écoles (9)
Collège
Collège Simone Veil286 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves317 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pergaud476 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pergaud476 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Germaine Tillion655 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1