UN APPARTEMENT 4 pièces — 152 000 €
25 RUE AMIRAL NOMY 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BR815
Contenance1 405 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro815
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14032688. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aguillon
Revenus
21 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
AudéoudRéseau Mistral;Téléphérique Faron83 m
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AudéoudRéseau Mistral;Téléphérique Faron90 m
AudéoudRéseau Mistral;Téléphérique Faron104 m
FourrièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron111 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+744,4% évolution globale
146 289 €prix moyen
2024
152 000 €
2 000 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2024
159 000 €
2 484 EUR/m² -16,3% 2024
190 000 €
2 500 EUR/m² +93,5% 2023
98 170 €
3 167 EUR/m² +3,3% 2023
95 000 €
3 065 EUR/m² +126,2% 2023
42 000 €
-73,2% 2023
157 000 €
2 574 EUR/m² -3,4% 2022
162 500 €
1 847 EUR/m² +27,0% 2022
128 000 €
2 783 EUR/m² -41,9% 2022
220 300 €
2 861 EUR/m² +7,5% 2022
205 000 €
2 697 EUR/m² +2 528,2% 2021
7 800 €
-95,0% 2020
155 000 €
1 615 EUR/m² -1,9% 2020
158 000 €
2 590 EUR/m² +51,9% 2019
104 000 €
2 261 EUR/m² -61,0% 2018
267 000 €
3 468 EUR/m² +46,7% 2018
182 000 €
2 395 EUR/m² -48,7% 2017
355 000 €
3 381 EUR/m² +407,1% 2014
70 000 €
2 258 EUR/m² +288,9% 2014
18 000 €
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