UN APPARTEMENT 4 pièces — 90 000 €
6 RUE AUGUSTIN THIERRY 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BR809
Contenance1 407 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro809
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755227. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aguillon
Revenus
21 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,05%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
BourgeoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron58 m
BourgeoisZOU ! Proximité59 m
ThierryRéseau Mistral;Téléphérique Faron97 m
BourgeoisZOU ! Proximité98 m
BourgeoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron105 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-22,4% évolution globale
108 714 €prix moyen
2025
90 000 €
1 233 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2023
135 000 €
1 800 EUR/m² -3,6% 2023
140 000 €
657 EUR/m² +122,2% 2019
63 000 €
875 EUR/m² -55,0% 2019
140 000 €
371 EUR/m² +81,8% 2018
77 000 €
1 540 EUR/m² -33,6% 2015
116 000 €
1 547 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
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