UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
9 RUE DU CAILLOIX 80800 VILLERS-BRETONNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB80
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14029762. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Bretonneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villers-Bretonneux (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Bretonneux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 21/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-SCO1
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Villers-BretonneuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA329 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D23Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLERS-BRETONNEUX
173permis récents
373logements autorisés
30 040 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
100 logements6 313 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
3
3 logements35 m²1