UNE MAISON 3 pièces — 191 100 €

57 T RUE DU GEN DE GAULLE 45650 SAINT-JEAN-LE-BLANC
Vendu le 05 novembre 2024
2 618 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 100 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²2 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB459
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14029447. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-le-Blanc (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,519,0 EUR/m²
1390 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-le-Blanc

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Résatao Orl14
TAO (Orléans)13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MonumentRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41117 m
MonumentTAO (Orléans)117 m
MonumentRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41117 m
MONUMENT 1Résatao Orl117 m
MONUMENT 2Résatao Orl152 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,5% évolution globale
165 550 €prix moyen
2024
191 100 €
2 618 EUR/m² +36,5% Vente actuelle
2017
140 000 €
875 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
191 100 €
2 618 EUR/m²0 m2024
73 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
179 850 €
2 398 EUR/m²1.1 km2025
75 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
2 635 EUR/m²1.3 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (212)

Services publics94 · 59 m
Santé66 · 50 m
Commerces22 · 99 m
Sport/Loisirs13 · 331 m
Enseignement9 · 207 m
Transports7 · 179 m
Tourisme1 · 990 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune224 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire spécialisée Les Capucins292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix295 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Centre / Préélémentaire Loiret420 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc863 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-LE-BLANC

284permis récents
1 100logements autorisés
88 428 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

35 logements2 438 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

28 logements2 042 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

32 logements2 357 m²1