UNE MAISON 3 pièces — 179 850 €

16 RUE DE LA CORNE 45650 SAINT-JEAN-LE-BLANC
Vendu le 01 décembre 2025
2 398 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 850 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 85 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AI650
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro650

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748144. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montission

Revenus

26 590 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
30%Cadres
Population active1 284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-le-Blanc (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,519,0 EUR/m²
1390 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-le-Blanc

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl15
TAO (Orléans)14

Arrêts les plus proches

CorneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m
CORNE 2Résatao Orl160 m
CorneTAO (Orléans)160 m
CorneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m
CORNE 1Résatao Orl162 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+20,7% évolution globale
174 283 €prix moyen
2025
179 850 €
2 398 EUR/m² -7,3% Vente actuelle
2019
194 000 €
2 694 EUR/m² +30,2%
2014
149 000 €
2 069 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
179 850 €
2 398 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
203 000 €
2 900 EUR/m²1.2 km2025
70 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
191 100 €
2 618 EUR/m²1.1 km2024
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics27 · 74 m
Santé17 · 353 m
Sport/Loisirs13 · 533 m
Commerces4 · 2 m
Transports4 · 717 m
Enseignement1 · 667 m

Écoles (8)

Collège
Collège Jacques Prévert687 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hc Cours Charles Péguy742 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Bonnet1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bonnet1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-LE-BLANC

284permis récents
1 100logements autorisés
88 428 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

35 logements2 438 m²1
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1

28 logements2 042 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

32 logements2 357 m²1