UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €

19 B RUE NEUVE TUDELLE 45100 ORLEANS
Vendu le 12 novembre 2025
2 635 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²2 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE937
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro937

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369908. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plantes-Dauphine

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

4 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
64%Locataires
24%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
26%Cadres
Population active2 097
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)15
Résatao Orl11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Tourelles-DauphineTAO (Orléans)236 m
Tourelles-DauphineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41236 m
Tourelles-DauphineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41239 m
Tourelles-DauphineTAO (Orléans)241 m
Tourelles-DauphineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
105 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,8% évolution globale
172 050 €prix moyen
2025
195 000 €
2 635 EUR/m² +30,8% Vente actuelle
2014
149 100 €
2 100 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
2 635 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
522 650 €
6 077 EUR/m²195 m2025
86 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
229 000 €
2 793 EUR/m²753 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (884)

Services publics367 · 116 m
Commerces261 · 241 m
Santé189 · 170 m
Sport/Loisirs30 · 242 m
Enseignement22 · 209 m
Tourisme10 · 272 m
Transports5 · 339 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Maxime Perrard236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert265 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Marceau282 m · Privé
Collège
Collège privé La Croix Saint-Marceau311 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau405 m · Privé

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
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1

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