UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €

726 PL DU BATY 08170 FUMAY
Vendu le 29 octobre 2024
660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AD250
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14028578. Sources et méthode

Contexte du quartier

660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord et Est

Revenus

18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,8%Chômage
3%Cadres
Population active764
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fumay (2025)

🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
182 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
13,28%
Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fumay

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-30,0% évolution globale
85 000 €prix moyen
2024
70 000 €
660 EUR/m² -30,0% Vente actuelle
2022
100 000 €
1 515 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
34 000 €
309 EUR/m²208 m2024
110 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
70 000 €
660 EUR/m²0 m2024
106 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
27 000 €
257 EUR/m²360 m2025
105 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FUMAY

22permis récents
28logements autorisés
2 189 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

2

4 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement193 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement132 m²1