UNE MAISON 5 pièces — 34 000 €
92 RUE LAMBERT MALCOTTE 08170 FUMAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC441
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13543913. Sources et méthode
Contexte du quartier
784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord et Est
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Fumay (2025)
🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,38%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fumay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,3% évolution globale
35 363 €prix moyen
2025
36 950 €
1 120 EUR/m² -9,9% 2025
41 000 €
932 EUR/m² +20,6% 2024
34 000 €
309 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2018
29 500 €
670 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FUMAY
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2 189 m²surface plancher
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