UNE MAISON 5 pièces — 515 000 €
11 AV DE LA COTE BLEUE 13820 ENSUES-LA-REDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 515 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²3 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE784
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro784
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14028014. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ensuès-la-Redonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ensu�s-la-Redonne (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,922,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,922,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 2 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ensuès-la-Redonne
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/06/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Côte Bleue28
Métropole lecar15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
Centre VilleCôte Bleue145 m
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BibliothèqueCôte Bleue182 m
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Ensuès Côte BleueCôte Bleue192 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
515 000 €prix moyen
2024
515 000 €
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Enseignement2 · 316 m
Tourisme2 · 146 m
Écoles (2)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral843 m · Public
Permis de construire Commune de ENSUES-LA-REDONNE
182permis récents
572logements autorisés
49 192 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements346 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement176 m²1