UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
30 RUE DU COMTE KOMAR 60260 LAMORLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS284
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14026769. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lamorlaye (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamorlaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 231
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne19
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Charles Pratt - Centre socialAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne107 m
LAMORLAYE - Centre Social RuralAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2108 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,4% évolution globale
215 500 €prix moyen
2024
195 000 €
2 955 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2016
236 000 €
3 105 EUR/m²Biens comparables
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143permis récents
399logements autorisés
42 305 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
17 logements983 m²1
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1
1 logement12 m²1
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