UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

52 RUE LOUIS BARTHOU 60260 LAMORLAYE
Vendu le 21 novembre 2024
3 030 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²3 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 345 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle BS279
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13452438. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

29 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

5 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
32%Cadres
Population active2 404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamorlaye (2025)

🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
906 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
173 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamorlaye

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 231
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne18

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LAMORLAYE - MontagneAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2166 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
432 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
3 030 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 030 EUR/m²0 m2024
66 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
382 033 €
5 877 EUR/m²349 m2025
65 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 955 EUR/m²225 m2024
66 m²
Voir

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2

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1

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Permis de construire mars 2025

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